定西的房价怎么样？

吉如意hao

定西市作为甘肃省的一个地级市，由于其地理位置、经济发展水平、产业结构等因素，其房价在中国大城市的背景下，属于"相对较低"的水平。
以下是一些关于定西房价的要点：
1. "绝对价格较低"：与甘肃省会兰州、乃至全国一线城市和大部分二线、新一线城市相比，定西的平均房价要低得多。即使是当地的新建商品房，其价格通常也只在几千元人民币每平方米的范围内（具体数值会随市场波动）。 2. "房价水平"：根据近年的数据（请注意市场是动态变化的，具体请参考最新信息），定西的新建商品住宅均价大致在 "6000 - 8000 元/平方米" 左右，一些老旧小区或位置稍偏的房子可能会更便宜一些。这只是一个大致范围，具体楼盘的价格会有差异。 3. "影响因素"： "经济水平"：定西的经济总量相对较小，居民人均可支配收入与发达地区相比有差距，这限制了购房需求支付能力。 "人口"：定西面临一定程度的人口流出压力，本地购房需求可能相对不足。 "城市发展"：城市规模、基础设施、公共服务配套等相对有限，对房价的支撑力也有限。 "政策因素"：国家和地方的房地产调控政策也会影响房价走势。 4. "区域差异"：在同一城市内，不同区域、不同品质

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定西房价5241元，30分钟到兰州，未来涨跌看三条

定西，位于甘肃中部，通称“陇中”；地处黄土高原和西秦岭山地交汇区，地势起伏较大，山脉纵横，形态各异；其气候类型属南温带半湿润-中温带半干旱区，大陆性季风气候明显；全市总面积20330平方千米，2018年常住人口282.17万人。交通方面，定西的地理位置较为重要，是古代“丝绸之路”上的重镇，又是新欧亚大陆桥的必经之地，也是兰州市的东大门，距兰州市98公里，与关中—天水经济区和兰白都市经济圈毗邻。陇海铁路、宝兰复线，312、310、212、316国道及馋柳高速、兰临高速，平定、天定高速公路穿境而过；已开工建设的兰渝铁路、宝兰客运专线均途经定西。定西市已经通达了高铁，只要30分钟，29元就能到达。接下来我们看看陇中的房价情况。

定西市目前房价均价5241元每平米。各个区县中，安定区最贵，均价5400元每平米。这是现在，很多人更关心未来定西的房价走势。我们尝试预测一下。

1.购买力。定西市2018年城乡居民人均可支配收入预计达到24347元和7540元。（数据来自2019年1月的定西市人民政府工作报告）我们摘取城镇收入粗略算为24000元每年。100平米均价房子按照房价需要总计52万，需要22年收入不吃不喝才能买的起定西的房子。贵。更何况对于年收入7500的农村居民来说。

2.高铁抽血。按理说高铁通车将定西市与省会的时间距离缩短到了半小时。是对小城市天大利好。因为有可能吸引大城市居民去小城市置业，因为便宜啊。但现实是，高速的交通加剧了省会城市的抽血作用，反而小城市的年轻人更方便的离开定西，流入兰州。那你猜定西房价怎么走。

3.房产税。箭在弦上。随着我国各项机制的不断完善，就连十几年前的房产税也已经被提上了日程。从2018年开始进行楼市调控之后，房产税就成了大家热切期盼出台的政策。国家对于房产税的征收也是格外注重，不仅在个别城市已经进行了试点，更是召开专家会议商讨房产税的征收细节。房产税肯定会收，对房价的打击一定会发生。

当然，定西房价涨跌，你都可以买房，但买房要慎重。不管你是不是身经百战，心态上要保持谈笑风生、投资方向上要听风就是雨、该进该退要跑得快。还要提醒大家，我们这里只是谈一套基本理论，不对投资结果负责，而将来房价出了偏差，能负责的只有自己。